Строительная информация

Архитектура

Архитекторы Кятлин Мянд и Анни Ванемб проектировали дома компактной концепции с низким энергопотреблением, которые великолепно вписываются в окружающую природу благодаря своей цветовой гамме и выбору материалов. Квартиры в этих домах имеют продуманную и функциональную планировку. В квартирах первых этажей имеются просторные террасы, для всех остальных квартир предусмотрены балконы.

Несмотря на похожий тип конструкции, дом отличается от других многоквартирных зданий в окрестностях. Фасад здания представляет собой комбинацию желто-оранжевого, белого цветов и серой бетонной поверхности, выразительность которым придают балконные ограждения из тонированного стекла в сочетании с темной деревянной ребристой поверхностью.

По плану дома строятся шестиэтажными, из монтируемых железобетонных элементов и с плоской крышей. На первом этаже планируются технические помещения, кладовки и общее помещение для велосипедов. Над входом в здание установлен навес.

Энергоэффективность:Исходя из используемых при строительстве материалов, технических решений и выбранных техносистем, дома имеют расчетный класс В энергетической маркировки.

Конструкции

Несущая конструкция – монтируемые железобетонные элементы.
Внешние стены – трехслойные железобетонные панели.
Крыша – плоская крыша с высокой теплонепроницаемостью.
Перекрытия – преимущественно пустотные панели из монтируемых железобетонных элементов, в исключительных случаях — потолок квартиры с планировкой на два этажа из монолитного железобетона. В конструкции пола используется шумопоглощающий промежуточный слой.
Лестницы — монтируемые лестницы из железобетона, выложенные керамической плиткой.
Балконы – балконные плиты, сформированные из железобетонного элемента. Передний край балкона — темное стекло, по бокам — темная деревянная ребристая поверхность.
Входные двери квартир – покрытые шпоном огнеупорные деревянные двери.
Окна – энергоэффективные окна из PVC с тройным селективным стеклопакетом.
Внутренние стены – для обеспечения требуемого уровня звуконепроницаемости стены между квартирами построены из железобетонных панелей. Внутренние стены в квартирах представляют собой легкие перегородки из особенно прочной гипсовой плиты со стальным профилем.

Кладовки: практичные кладовки расположены на первом этаже здания и предусмотрены для каждой квартиры. Кроме того, имеется общее пространство для хранения велосипедов.

Лифты: В многоквартирных домах предусмотрены лифты, благодаря чему обеспечен удобный доступ на все этажи здания.

Отопление: дома отапливаются за счет центрального отопления. В каждой квартире имеются радиаторы, оснащенные термостатами, температуру которых можно просто и удобно регулировать.

Вентиляция: в каждой квартире предусмотрена индивидуальная система принудительной вентиляции с рекуперацией тепла, благодаря чему обеспечивается необходимая круглосуточная вентиляция. Вентиляционный агрегат находится в ванной комнате или в хозяйственном помещении, его можно настроить подходящим образом с помощью электронного пульта.

Электроснабжение и слабый ток

Во всех комнатах имеется по крайней мере два места электропитания и один разъем для подключения к интернету.
В гостиных имеется минимум по два блока для электропитания вместе с разъемами для подключения к интернету (точка подсоединения к телевидению).
В ванных комнатах установлены розетки для стиральной машины и две розетки рядом с раковиной.
В помещениях с подвесными потолками (гардероб, ванная и прихожая) имеются встроенные светодиодные потолочные светильники.
Из щита слабого тока здания до щита слабого тока в каждой квартире прокладывается оптоволоконный кабель, позволяющий подключиться к телекоммуникационным услугам соответствующих поставщиков.
Система домофона оснащена цветным дисплеем, который отображает картинку перед входной дверью дома.
В квартирах имеется готовность для установки оборудования охранной сигнализации, входная дверь в квартиру оснащена дверным магнитом. Кроме того, в квартирах первого этажа имеется готовность для установки датчиков движения.
Счетчики электропотребления с дистанционным считыванием находятся в помещении главного щита на первом этаже. Водоснабжение: Счетчики потребления воды также считываются дистанционно.

Дворовая территория

К радости детей, во дворе будет построена замечательная игровая площадка, состоящая из игрового городка, песочницы, двухместных качелей и качалки-балансира. Кроме того, на территории будут установлены скамейки, а в темное время суток вся территория будет комфортно освещаться.
Под навесами обоих зданий запланировано по 10 мест для парковки велосипедов и 10 дополнительных мест находятся неподалеку от входа на краю тротуара.
В плане безопасности участок Мяэпеалсе 27 и 29 со стороны дороги огорожен забором. Для парковки автомобилей будет построена уличная парковка, ограниченная шлагбаумом.